Everywhere, Every things!

Curious about the real taste of Korea? If you're a foodie at heart, this list will have your taste buds screaming for a culinary adventure!Hey food lovers! I still remember the first time I landed in Seoul—jetlagged, starving, and craving something unforgettable. I stumbled upon a tiny alleyway stall and took my first bite of tteokbokki. Boom. I was hooked. Since then, my mission has been to exp..

Young & Rich 2025. 6. 30. 22:55

이재명 정부 첫 부동산 대출 규제: 주요 내용 요약규제 항목주요 내용주택담보대출 한도수도권 및 지정 규제지역에서 주택담보대출 최대 6억 원으로 총액 제한. 소득/집값 무관다주택자 주담대2주택 이상 보유자는 주담대 전면 금지. 갭투자 차단. 1주택자도 6개월 내 기존주택 처분·전입 의무화생애최초 구입자 조건LTV 80% → 70% 축소, 실거주(전입) 6개월 내 의무화대출 만기 제한주담대 만기 최대 30년. 40~50년 만기 상품 차단전세/갭투자 대출전세 끼고 매입(갭투자) 금지. 기존 세입자 전세보증금 활용 매입 제한신용대출연소득 이내로 한도 제한생활안정자금 대출주택담보 생활안정자금 대출 한도 1억 원. 다주택자 금지정책모기지디딤돌·버팀목 등 정책모기지 한도 대폭 축소대출총량 관리은행권 대출 증가 목표 ..

Young & Rich 2025. 6. 30. 22:37

ETF, 투자 고수들의 선택은 다 이유가 있습니다. 단기 수익률로 본다면, 지난 3개월간 가장 빛났던 10개의 ETF를 주목해야 합니다.안녕하세요, 투자에 진심인 블로거입니다. 요즘처럼 시장이 예측하기 어려울 때, ETF는 여전히 안정적인 선택지로 사랑받고 있죠. 특히 단기간에 높은 수익률을 기록한 ETF는 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있는데요. 지난 3개월간의 데이터를 바탕으로, 수익률 상위 10위 안에 든 ETF를 직접 분석해봤습니다. 저도 실제로 보유 중인 상품이 있어서, 개인적인 경험도 함께 공유드릴게요. 투자 방향에 고민이 있으셨다면 이번 글이 도움이 되실 거예요.목차최근 3개월 수익률 상위 10개 ETF 리스트 수익률 및 기본 정보 비교 섹터별 특성 분석 ETF 성과 트렌드와 주목 이유 E..

Young & Rich 2025. 5. 12. 22:50

GEMINI GEMS, 이름은 멋진데 만들려면 어디서부터 시작해야 할까요? 이 글을 보면 완전 초보도 따라 할 수 있어요!안녕하세요, 여러분! 요즘 트위터나 개발자 커뮤니티에서 자주 보이는 단어 중 하나가 바로 ‘GEMINI GEMS’죠. 저도 처음엔 이게 도대체 뭐지? 했는데, 구글이 발표한 Gemini 모델을 활용한 커스텀 GEMS(Generative Experiences Modules)를 직접 만들어보면서 ‘아, 이거 재밌다!’ 싶었어요. 이번 포스트에서는 완전 처음부터 하나하나 단계별로 GEMINI GEMS를 만드는 방법을 상세히 안내해드릴게요. 설치, 설정, 코드 구성, 퍼블리싱까지 쭉 따라오면 여러분도 금방 만들 수 있을 거예요!목차1. Gemini API 키 발급 및 환경 설정 2. GEMS..

Everything we need 2025. 5. 12. 01:12

처음 로드바이크를 접할 때 가장 헷갈리는 부분 중 하나가 바로 '구동계 등급'입니다. 저도 첫 자전거를 구매할 때 SORA가 좋은 건지, 105가 더 나은 건지 몰라서 한참을 헤맸던 기억이 나네요. 이 글에서는 시마노, 스램, 캄파놀로의 구동계 라인업을 초급, 중급, 고급으로 나누어 비교 분석하고, 가격대와 제품 링크까지 정리해드릴게요. 이제 더 이상 구동계 선택으로 고민하지 마세요!1. 입문자용 구동계 추천2. 중급자용 구동계 추천3. 고급자용 구동계 추천4. 브랜드별 구동계 라인업 비교5. 구동계 가격대 및 제품 링크6. 자주 묻는 질문(FAQ)1. 입문자용 구동계 추천처음 로드바이크를 시작하는 분이라면 너무 고급 제품보다, 가성비가 좋고 유지관리도 쉬운 입문용 구동계를 고려하는 게 좋아요. 대표적으..

Everything we need 2025. 5. 12. 00:54

처음 로드바이크를 살 땐 모르는 게 너무 많죠? 사놓고 후회하지 않으려면 이 글을 끝까지 읽어보세요!안녕하세요, 여러분! 얼마 전 저도 드디어 첫 로드바이크를 장만했는데요. 정말 많은 고민과 리서치를 했던 기억이 나요. 어떤 브랜드를 사야 할지, 프레임은 알루미늄이 나을지 카본이 나을지, 입문자에게는 어떤 부품 구성이 적당한지... 진짜 머리 아프더라고요. 그래서 오늘은 제가 겪은 시행착오를 바탕으로, 로드바이크 첫 구매자라면 반드시 알아야 할 핵심 포인트들을 정리해보려 해요. 로드 입문을 앞둔 분들께 조금이나마 도움이 되길 바라며, 지금부터 함께 하나씩 살펴볼게요!목차1. 예산 설정과 구매 범위 파악 2. 알루미늄 vs 카본 프레임 비교 3. 필수 액세서리 및 보호장비 4. 내 몸에 맞는 사이즈 찾기 ..

Everything we need 2025. 5. 11. 23:31

육지와는 다른, 섬만의 매력! 울릉도에서 백패킹하며 트레킹 제대로 즐기고 싶은 분들 주목하세요 🚶‍♂️🏝️안녕하세요 여러분! 🌿 요즘 힐링이 간절해서 섬 트레킹 여행을 찾다가, 울릉도에 꽂혀버린 거 있죠. 그래서 아예 2박 3일 백패킹으로 울릉도를 휩쓸고(!) 왔습니다. 배타고 가는 길부터, 트레킹 루트, 추천 맛집, 명소, 교통비용까지 싹 정리해드릴게요. 솔직히 말해서, 울릉도는 진짜 다시 가고 싶은 곳이에요. 아직 많이 알려지지 않은 스팟도 함께 공유할게요. 기대하세요!목차2박 3일 울릉도 백패킹 코스 추천 울릉도에서 꼭 먹어야 할 맛집 리스트 트레킹 후 들러야 할 울릉도 명소 서울 출발! 울릉도 교통편&소요시간 총정리 울릉도 여행 비용 얼마 들까? 백패킹 짐싸기 꿀팁 대방출2박 3일 울릉도 백..

way to nature 2025. 4. 27. 02:21

여러분, 아직도 수기로 보고서 작성하고 엑셀로 데이터 분석하시나요? GPT로 영업관리 업무를 혁신하는 방법, 지금 공개합니다!안녕하세요! 저는 중소기업의 영업관리팀에서 7년째 일하고 있는 직장인입니다. 요즘처럼 빠르게 돌아가는 비즈니스 환경에서, 업무 자동화는 선택이 아닌 생존이 되었죠. 특히 GPT 같은 생성형 AI의 등장으로 우리의 일하는 방식이 완전히 달라지고 있어요. 오늘은 제가 직접 시도해보고 효과를 본 GPT 업무 자동화 꿀팁을 여러분과 나눠보려 합니다. 같은 영업관리 직군에 계신 분들이라면 아마 공감하실 거예요. 정말, 이걸 안 쓰고 일하면 손해입니다!목차GPT로 주간 보고서 자동화하기 영업용 이메일 작성도 GPT로 뚝딱! 회의록 작성, 이제는 GPT에 맡기자 고객 DB 정리와 분석 자동화 ..

Everything we need 2025. 4. 1. 23:02